隨著歐元急速下滑，歐洲投資移民門檻亦因而下降，勢必更吸引 (iStock圖片)
歐豬國投資移民門檻 隨歐元急降
「平價」投資移民，多數出自經濟欠佳的歐豬國。葡萄牙、西班牙等可以50萬歐元買樓作投資移民、而希臘入場費更低至25萬歐元(現時約220萬港元)。獲得居留權後，便可自由出入26個申根成員國，不過緊記，獲得居留權不等於可入藉成為該國公民。
在葡國購買50萬歐元或以上物業，投資維持5年時間，可申請永久居民；無語言、學歷、工作經驗要求，無需商業背景和資金來源證明。一人申請，子女及父母均獲歐洲身份，且全家可享受醫療等福利，隨行子女亦可享受免費教育。投資者在葡萄牙亦有工作權。
葡國有工作權 西班牙免「移民監」
西班牙投資移民的門檻亦是50萬歐元，全數付款買入物業後就可獲得西班牙臨時居留權。只要持有該物業，即使申請人長居海外，只需定時前往當地換新居留簽證即可不斷申請居留權的延期，不用坐「移民監」，續期5年後可轉為永久居民。
不過， 由西班牙失業率高達三成，因此投資者在西班牙沒有工作權，政府不希望移民再來工作市場分一杯羹。且西班牙投資移民不可同時申請配偶及雙方父母。
雖然西班牙對居留權易取，但想入籍，便有居住和離境的嚴格限制，拿到永久居民身份後需再等10年，才可以申請入籍。而在葡萄牙成為居留權後6年便可申請入籍，而入籍前1年，需在葡萄牙生活不少於30天，同時需通過語言測試。
希臘入場費低 惟有脫歐風險
歐豬國中，移民希臘入場費最低，只需25萬歐元投資於物業市場，並一直持有即可獲永久居留權。希臘是歐盟27個成員國之一，同時還是申根國家，因此其發放的居留許可在歐盟及申根區內有效，看起來甚為吸引。
然而投資移民至希臘於住滿7年並成功入藉前，是不容許投資者於當地工作，同時亦不能享受社保規定的福利。
還有一點需留意的是，希臘大選後，屢傳新政府密謀「脫歐」，一旦成真，日後該國的居留權或可能不再於其他歐盟國家通用，有意以希臘作跳板後於歐洲發圍者，有一定風險。
美國免簽證 馬耳他漸受歡迎
在上面這些國家中，葡萄牙最受歡迎。截至2014年9月30日，葡萄牙移民黃金居留項目累計發放1564個黃金簽證，2190名家庭成員隨同投資者一同獲得居留卡；其中，1487個簽證是發放給買樓移民的投資者，佔95.07%；當中約八成是中國投資者。總融資額高達9.49億歐元，其中物業移民投資8.63億，佔91%。
原屬冷門之選馬耳他，近日亦愈來愈受歡迎，因只需投資65萬歐元，加上健康狀況証明、無犯罪記錄，通過審批更可直接取得馬耳他國籍，可在其他27個歐盟國家生活和工作的權利。馬耳他位於意大利南面地中海上的一個小島，也是申根協議區的一部分，與美國還擁有免簽證、最多逗留90天的雙邊協議。此外，作為馬耳他本國公民，還可以享受當地免費醫療、免費教育。
家庭成員也可以同時申請。申請者配偶以及18歲以下的子女，需各支付2.5萬歐元；父母年齡在55歲以上，未婚子女年齡在18至25歲之間，需各支付5萬歐元。
留意買樓隱藏成本
買樓移民看似很划算，但也有風險。首先是相關國家經濟明顯不甚理想，因此新的地產發展項目少之又少，如想買樓大多是透過經紀於二手市場購入，據一些報道指，部分經紀會刻意抬高售價，例如原本只值15萬歐元的房子，卻叫價25萬歐元，以賺取當中差價。
另外，買樓移民的一次性投資支付背後還有許多隱藏成本，比如房產稅和物業費，眾所周知，歐洲福利吸引的背後某程度是靠極高稅收支撐。
目前，歐洲各國的移民政策很大程度上是受歐債危機，不排除將來會隨著申請人數的增加以及經濟逐步復甦而對政策有所調整。
一步到位投資移民可能未必人人可以負擔，亦有不少人決定先到當地留學感受風土人情及文化氛圍，才決定是否以此為家。以到意大利留學為例，若公立大學免學費情況下，本科生一年註冊費為1000歐元左右，生活費一年總開銷在1萬歐元左右。如荷蘭、西班牙以及葡萄牙等國留學，花費在2萬歐元的水平左右。前往歐元區國家留學的莘莘學子除了自己使費可以鬆動些外，亦為家長們減輕了負擔。
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